Окт 15, 2012
Дом по-немецки
Распространенная в Европе каркасно-панельная технология строительства подразумевает быструю постройку дома из готовых панелей, которые собираются на основе каркаса из деревянных балок. Построить такой дом «с нуля» можно всего за 4,5 месяца от первого обращения до переезда.
По большому счету единого стандарта на каркасно-панельное строительство не существует. Это, скорее, набор вариантов: панели, из которых строится дом, могут иметь разный размер и разное наполнение. Для сооружения дома можно использовать небольшие панели, которые монтируются двумя-тремя людьми вообще без подъемной техники, или даже собирать каркас и сами панели прямо на участке.
Особенности строительства
Качество и надежность немецкой технологии обеспечивают крупногабаритные панели под автокран длиной до 6 м и высотой до 3 м, полностью собранные на заводе с точностью до миллиметров. В панель сразу закладывают утеплитель, на них монтируют гипсокартон, ставят окна, делают закладные под электропроводку и т. д. Готовую панель доставляют на участок, где и производится сборка здания за несколько дней.
Для их изготовления используются проверенные зарубежные материалы высокого качества. Для наружной обшивки применяются высокопрочные и экологически чистые древесно-стружечные плиты, а для наполнения — каменную вату. Это позволяет, во-первых, снизить себестоимость жилья — из высококачественной древесины нужно производить только несущие конструкции, а во-вторых, ускорить строительство — на возведение дома «под ключ» уходит до 4,5 месяцев от первого обращения в компанию до полного переезда в дом.
Немецкая технология
Каркасное строительство зародилось в средние века в Германии. Сегодня в домах, построенных по этой технологии, проживает большая часть населения всех развитых стран мира. Например, в Швеции и Финляндии более 80 % малоэтажных зданий построено по каркасной технологии, а в США и Канаде — более 90 % (данные IJM Timber Engineering). При этом «немецкий» стандарт подразумевает не только выполнение всех жесточайших требований при изготовлении панелей на заводе и сооружении дома на участке, но и предельно серьезное отношение к подготовке, то есть к проектированию. В отличие от так называемой канадской каркасной технологии, человеческий фактор на строительном участке в немецком подходе сведен к минимуму.
К слову, программное обеспечение, которое используется для создания проекта, в большинстве случаев имеет немецкое происхождение. Кроме того, значительная часть строительных материалов, которые применяются для строительства, производится компаниями из Германии — это гипсокартонные системы KNAUF, гидро- и пароизоляция DORKEN, каменная вата ROCKWOOL, оконные системы REHAU, черепица BRAAS, штукатурки Caparol и т. д.
Немецкое происхождение зачастую имеют и материалы по защите дерева, автоматы в электрощитах и сами электрощиты, трубы для систем отопления и водоснабжения, отопительные котлы. Немецкая идеология строительства — это качественное выполнение работ с использованием проверенных материалов в самые сжатые сроки.
Этапы постройки дома
Европейский подход подразумевает максимально детальное предварительное обсуждение и абсолютно точное проектирование дома, которое длится около месяца. В идеале строительная бригада на участке придерживается четко обговоренного плана и не должна придумывать что-либо самостоятельно. Строительство, естественно, начинается с фундамента, сооружение которого занимает от недели, если это современная утепленная плита, до месяца, если речь идет о традиционном фундаменте. Параллельно на заводе идет изготовление панелей под конкретный проект.
Преимущество каркасно-панельного строительства еще и в том, что здесь нет «мокрых» процессов, поэтому можно закончить подготовку фундамента осенью, до морозов, а затем монтировать и обустраивать дом зимой, даже при отрицательных температурах. Но чаще все же сооружение дома выполняется в течение теплого сезона. Монтаж панелей осуществляет квалифицированная бригада из 4-6 человек, сооружением фундамента занимается другая бригада, а внутренней отделкой — третья. Везде работают специалисты, обладающие квалификацией именно в данной области.
Строительные инновации
Наибольшим спросом из всех современных строительных технологий в Украине пользуются энергоэффективные решения. Это и не удивительно: европейский подход в сочетании с нашими реалиями диктует правила игры.
Так, толщину утеплителя в панелях, помимо минимальных 15 см, можно увеличить (кратно 5 см) до 30 см, и таким образом снизить энергопотребление дома в 2,5-3 раза по сравнению с домом из газобетона. Кроме того, современные системы отопления позволяют экономить, программируя режим отопления для отдельных помещений. Система «теплый пол» и вентиляция с рекуперацией также снижают общее энергопотребление дома, а люминесцентные и светодиодные лампы обеспечивают экономию на освещении.
Если говорить о доме не для постоянного места жительства, то обретают актуальность противовзломные системы, экономные системы видеонаблюдения, GSM-сигнализация и т. д.